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Analyse essentielle199 €

Plan cadastral détaillé et zonage
Examen du rapport Géorisques et du PPRN (plan de prévention des risques naturels)
Étude d’ensoleillement sur 4 saisons (appartement, balcon ou terrasse)
Comparaison des prix avec des biens similaires vendus (DVF)
Estimation des frais annuels du bien (taxe foncière et, le cas échéant, taxe d’habitation sur les résidences secondaires)
Couverture internet et mobile (fibre, 4G/5G)
Vérification du droit de préemption
Questionnaire copropriété : questions à poser au vendeur et au syndic (travaux prévus, impayés, litiges, règles de location, budget)
Synthèse écrite de mes constatations et conseils pour les prochaines étapes

La plus approfondieAnalyse complète349 €

Plan cadastral détaillé et zonage
Examen du rapport Géorisques et du PPRN (plan de prévention des risques naturels)
Étude d’ensoleillement sur 4 saisons (appartement, balcon ou terrasse)
Comparaison des prix avec des biens similaires vendus (DVF)
Estimation des frais annuels du bien (taxe foncière et, le cas échéant, taxe d’habitation sur les résidences secondaires)
Couverture internet et mobile (fibre, 4G/5G)
Vérification du droit de préemption
Questionnaire copropriété : questions à poser au vendeur et au syndic (travaux prévus, impayés, litiges, règles de location, budget)
Synthèse écrite de mes constatations et conseils pour les prochaines étapes
Analyse des diagnostics immobiliers (DPE, audit énergétique si obligatoire, amiante, plomb, électricité, termites)
Contact personnel avec la mairie et la communauté de communes
Réponses à vos questions personnelles (rénovation, stationnement, rangement) intégrées au rapport
Retour dans votre langue (anglais, néerlandais ou français)

Vérification Copro79 €

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Analyse essentielle