Prijzen
Begin gratis. Krijg een uitgebreide beoordeling wanneer je die nodig hebt.
Kies je type woning om precies te zien wat elk pakket omvat.
Bij appartementen voegen we een copropriété-vragenlijst toe en slaan we de controles op septic tank en tuin over.
Meest grondigComplete beoordeling
| Wat is inbegrepen | Gratis€0Altijd gratis | Essential€199eenmalig | Complete€349eenmalig |
|---|---|---|---|
| Adrescheck: PLU-zone en risico's (AI-rapport) | |||
| Kostencalculator aankoop | |||
| Algemene uitleg over het DPE | |||
| Gedetailleerd kadastraal plan en bestemming | |||
| Géorisques-rapport en beoordeling van het PPRN (plan voor natuurlijke risico's) | |||
| Zonnestudie over 4 seizoenen (appartement, balkon of terras) | |||
| Prijscheck met vergelijkbare verkochte woningen (DVF) | |||
| Geschatte jaarlijkse woonkosten (taxe foncière en, waar van toepassing, taxe d'habitation voor tweede woningen) | |||
| Internet- en mobiele dekking (glasvezel, 4G/5G) | |||
| Controle van het voorkeursrecht (droit de préemption) | |||
| Copropriété-vragenlijst: vragen aan de verkoper en de syndic (gebouwbeheerder) over geplande werkzaamheden, onbetaalde kosten, geschillen, verhuurregels en begroting | |||
| Schriftelijke samenvatting met mijn bevindingen en advies over de vervolgstappen | |||
| Analyse van de diagnostische rapporten (DPE, energieaudit indien vereist, asbest, lood, elektriciteit, termieten) | |||
| Persoonlijk contact met de mairie (het gemeentehuis) en de communauté de communes (de samenwerking van omliggende gemeenten) | |||
| Je persoonlijke vragen (renovatie, parkeren, berging) beantwoord en opgenomen in het rapport | |||
| Terugkoppeling in je eigen taal (Engels, Nederlands of Frans) | |||
| Binnen 10 werkdagen geleverd. Langzamere antwoorden van de mairie volgen later als aanvulling. | |||
Je beoordeling wordt persoonlijk gedaan door Kim Dekker.
Binnen 10 werkdagen geleverd. Langzamere antwoorden van de mairie volgen later als aanvulling.
Je beoordeling wordt persoonlijk gedaan door Kim Dekker.
Je hebt één aanspreekpunt dat jouw taal spreekt en weet hoe het Franse systeem werkt.
Antwoorden van de mairie (het gemeentehuis) zijn informatief en niet juridisch bindend. Essential en Complete: binnen 10 werkdagen na betaling en het aanvullen van je gegevens. Copro-check: binnen 5 werkdagen na betaling en ontvangst van je complete gegevens en verplichte documenten. Betaling verloopt via Stripe Checkout op deze site. De werkzaamheden starten na betaling.
Copro-check voor appartementen, €79
Bij de aankoop van een appartement word je lid van een copropriété, de vereniging van eigenaren die het gebouw beheert. Upload de documenten en ik vertel je in begrijpelijke taal waar je op moet letten voordat je tekent.
Wat uploaden (pdf, maximaal 50 MB in totaal):
- De verslagen van de laatste 3 algemene vergaderingen (in het Frans: procès-verbaux d'assemblée générale)
- De begroting of het meest recente kostenoverzicht
- De informatie over het onderhoudsfonds (fonds de travaux)
Heb je ze niet? Vraag ze aan de verkoper, de makelaar of de Franse notaire (de notaris die de verkoop afhandelt). Ze zijn verplicht ze te verstrekken.
Wat je krijgt: een korte schriftelijke analyse van Kim Dekker met aandachtspunten, zoals geplande of omstreden werkzaamheden, onbetaalde kosten, hoge lasten of regels die beperken wat je met het appartement mag doen.
Copro-check: binnen 5 werkdagen na betaling en ontvangst van je complete gegevens en verplichte documenten. Je bestanden worden veilig opgeslagen en automatisch na 30 dagen verwijderd. De documenten kunnen persoonsgegevens van andere eigenaren bevatten; door te uploaden bevestig je dat je ze met mij mag delen voor deze beoordeling. Deze analyse is informatief en geen juridisch advies.